職位描述
小區(qū)消防設施操作員證書安全生產(chǎn)管理員證書
1)建立適合所在項目管理區(qū)域特點的相關管理制度及文件。編制年度工作計劃、實施、監(jiān)督并根據(jù)實際情況持續(xù)調整。
2)熟悉本項目結構、機電設備、公共設施、用戶的基本情況，及掌握物業(yè)使用特點。
3)持續(xù)完善項目各項規(guī)章制度，制定運作部各人員的崗位職責、工作目標、工作內容及工作流程。
4)不斷建立和完善有系統(tǒng)性的內部運作、監(jiān)督和考核體系，確保政令暢通，信息反饋流暢，管理工作高效，及時協(xié)調處理內外部在業(yè)務工作中出現(xiàn)的問題，使本項目工作順利進行。
5)在上級指導下，完成人員的考核，制定出適用于現(xiàn)場管理的教材，人員考核機制，并落實到日常工作中，合理公正客觀評價員工工作態(tài)度及工作表現(xiàn)；負責了解員工培訓需求，及時有效的對本項目員工進行培訓、指導。
6)以身作則，關心員工，獎懲分明，提高自身素質和修養(yǎng)，使項目具有高度凝聚力，最大限度地發(fā)揮和調動全體員工的工作熱情和責任感。
7)負責物業(yè)管理單位及分承包方日常管理和質量監(jiān)督，確保各項合同的履行及有效落實。定期對小區(qū)保安、保潔、綠化進行監(jiān)察協(xié)調，并與有關承判商代表定期會議，以檢討及改善小區(qū)管理。
8)與社會各有關單位保持良好的公共關系，與管理區(qū)內各用戶保持友好關系、樹立良好形象，代表項目處理對外關系及接待來訪業(yè)主、群眾、團體、單位等。
9)組織安排部門工作例會，及時了解人員狀態(tài)、工作難點；定時檢查、總結和布置工作。
10)采納合理化建議，確保住戶的投訴得到及時處理。
11)協(xié)助客服對住戶應收賬款催繳。
12)監(jiān)管各類通知、文函的發(fā)放工作，并做好簽收歸檔工作。
13)遇有緊急事故，如水浸、火警等事項，協(xié)助處理善后工作；
14)其他上級安排的其它工作。
2)熟悉本項目結構、機電設備、公共設施、用戶的基本情況，及掌握物業(yè)使用特點。
3)持續(xù)完善項目各項規(guī)章制度，制定運作部各人員的崗位職責、工作目標、工作內容及工作流程。
4)不斷建立和完善有系統(tǒng)性的內部運作、監(jiān)督和考核體系，確保政令暢通，信息反饋流暢，管理工作高效，及時協(xié)調處理內外部在業(yè)務工作中出現(xiàn)的問題，使本項目工作順利進行。
5)在上級指導下，完成人員的考核，制定出適用于現(xiàn)場管理的教材，人員考核機制，并落實到日常工作中，合理公正客觀評價員工工作態(tài)度及工作表現(xiàn)；負責了解員工培訓需求，及時有效的對本項目員工進行培訓、指導。
6)以身作則，關心員工，獎懲分明，提高自身素質和修養(yǎng)，使項目具有高度凝聚力，最大限度地發(fā)揮和調動全體員工的工作熱情和責任感。
7)負責物業(yè)管理單位及分承包方日常管理和質量監(jiān)督，確保各項合同的履行及有效落實。定期對小區(qū)保安、保潔、綠化進行監(jiān)察協(xié)調，并與有關承判商代表定期會議，以檢討及改善小區(qū)管理。
8)與社會各有關單位保持良好的公共關系，與管理區(qū)內各用戶保持友好關系、樹立良好形象，代表項目處理對外關系及接待來訪業(yè)主、群眾、團體、單位等。
9)組織安排部門工作例會，及時了解人員狀態(tài)、工作難點；定時檢查、總結和布置工作。
10)采納合理化建議，確保住戶的投訴得到及時處理。
11)協(xié)助客服對住戶應收賬款催繳。
12)監(jiān)管各類通知、文函的發(fā)放工作，并做好簽收歸檔工作。
13)遇有緊急事故，如水浸、火警等事項，協(xié)助處理善后工作；
14)其他上級安排的其它工作。
工作地點
上海青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)
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