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1. 審定設(shè)備、管道年、季、月維修及大修計(jì)劃，并督促計(jì)劃的有效實(shí)施；
2. 負(fù)責(zé)制定設(shè)備備件購買計(jì)劃；
3. 負(fù)責(zé)制定有關(guān)設(shè)備的操作規(guī)程，并監(jiān)督執(zhí)行；
4. 負(fù)責(zé)下達(dá)維修計(jì)劃，督促檢查完成情況，控制維修材料和維修質(zhì)量；
5. 負(fù)責(zé)有關(guān)報(bào)表的統(tǒng)計(jì)：水質(zhì)分析表、設(shè)備損壞記錄等；
6. 負(fù)責(zé)制定中央空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)計(jì)劃；
7. 負(fù)責(zé)制定采暖系統(tǒng)和設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)計(jì)劃；
8. 負(fù)責(zé)制定給排水、中水系統(tǒng)和設(shè)備運(yùn)行、維修和保養(yǎng)計(jì)劃；
9. 負(fù)責(zé)制定通風(fēng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)和設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)計(jì)劃；
10. 負(fù)責(zé)制定天然氣系統(tǒng)、和設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)計(jì)劃；