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一、崗位職責(zé)
1.設(shè)施設(shè)備檢查與維護(hù)。定期對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣設(shè)施等關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行巡查，確保其正常運(yùn)行；對(duì)設(shè)備進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)，包括清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整等，以延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命；對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或故障進(jìn)行及時(shí)維修，確保設(shè)備恢復(fù)正常功能。
2.緊急故障處理。在設(shè)備發(fā)生故障或緊急情況時(shí)，迅速響應(yīng)并前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修；在處理緊急故障時(shí)，確保自身安全，遵守操作規(guī)程，防止事故擴(kuò)大。
3.維修記錄與報(bào)告。對(duì)每次維修活動(dòng)進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括故障現(xiàn)象、維修過(guò)程、更換的部件等；定期向上級(jí)匯報(bào)維修工作進(jìn)展，提出改進(jìn)建議或意見。
4.節(jié)能與環(huán)保。在維修過(guò)程中，注重節(jié)能和環(huán)保，采取合理的措施減少能源消耗和環(huán)境污染；推廣節(jié)能技術(shù)和設(shè)備，提高物業(yè)的能源利用效率。
5.溝通與協(xié)作。與業(yè)主保持良好的溝通，了解他們的需求和意見，及時(shí)解決他們?cè)谠O(shè)施設(shè)備方面的問(wèn)題；與其他部門或團(tuán)隊(duì)密切協(xié)作，共同維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行。
6.遵守規(guī)章制度：嚴(yán)格遵守公司的規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保維修工作的質(zhì)量和安全；不斷學(xué)習(xí)和更新維修技能，以適應(yīng)新技術(shù)和新設(shè)備的發(fā)展。
7.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
二、任職資格
1.初中及以上學(xué)歷，持有高壓/低壓電工操作證，同時(shí)持有電焊證等其他操作證的人員優(yōu)先。
2.中共黨員優(yōu)先。
3.具有5年以上水、電、暖、電梯等維修工作經(jīng)驗(yàn)，在中、大型物業(yè)公司相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
4.身體健康，具備良好的溝通能力和團(tuán)隊(duì)合作、兢兢業(yè)業(yè)、腳踏實(shí)地等精神。
5.特別優(yōu)秀者，以上條件可適當(dāng)放寬。
三、工作地點(diǎn)及時(shí)間
1.工作地點(diǎn)：新疆烏魯木齊新市區(qū)長(zhǎng)春中路818號(hào)天盈新世界綜合樓B段超高層辦公樓
2.工作時(shí)間：實(shí)行“三班兩倒”輪班制，早班10：00-22:00，晚班22:00-次日10:00