雇員點評標(biāo)簽
職位描述
小區(qū)運營考核
1、根據(jù)區(qū)域公司運營目標(biāo)組織制定達(dá)成計劃，分解下達(dá)考核指標(biāo)，制定相應(yīng)的考核及激勵政策，通過對過程及結(jié)果的管控，實現(xiàn)城市公司經(jīng)營指標(biāo)的達(dá)成；
2、熟悉物業(yè)住宅項目的全周期運作、預(yù)算制作，從城市公司管理層面的角度，鋪排公司的經(jīng)營節(jié)奏，判定項目運營中可能存在的風(fēng)險并預(yù)警；
3、分析數(shù)據(jù)、深挖數(shù)據(jù)背后的問題，制作每月、每季度、每年的運營報告，組織運營會議；
4、新項目啟動前的競品調(diào)研、物業(yè)費測算、物業(yè)方案確定，新項目前期招投標(biāo)、物業(yè)服務(wù)合同的簽訂及合同備案；
5、信息化系統(tǒng)的區(qū)域內(nèi)推廣，系統(tǒng)中城市公司基礎(chǔ)信息維護(hù)及系統(tǒng)節(jié)點的觸發(fā)，監(jiān)控流程上各部門的處理效率及效果，確保信息化系統(tǒng)在城市公司的正常運用。
任職資格：
1. 本科及以上學(xué)歷，專業(yè)不限，經(jīng)驗豐富可放寬學(xué)歷；
2. 5年以上住宅物業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，2年以上區(qū)域運營經(jīng)驗；
3. 熟悉Excel、PPT等辦公軟件操作，具備數(shù)據(jù)分析能力和文字功底；
4. 善于獨立思考，具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠承受較大工作壓力，能適應(yīng)短期的外地出差。
2、熟悉物業(yè)住宅項目的全周期運作、預(yù)算制作，從城市公司管理層面的角度，鋪排公司的經(jīng)營節(jié)奏，判定項目運營中可能存在的風(fēng)險并預(yù)警；
3、分析數(shù)據(jù)、深挖數(shù)據(jù)背后的問題，制作每月、每季度、每年的運營報告，組織運營會議；
4、新項目啟動前的競品調(diào)研、物業(yè)費測算、物業(yè)方案確定，新項目前期招投標(biāo)、物業(yè)服務(wù)合同的簽訂及合同備案；
5、信息化系統(tǒng)的區(qū)域內(nèi)推廣，系統(tǒng)中城市公司基礎(chǔ)信息維護(hù)及系統(tǒng)節(jié)點的觸發(fā)，監(jiān)控流程上各部門的處理效率及效果，確保信息化系統(tǒng)在城市公司的正常運用。
任職資格：
1. 本科及以上學(xué)歷，專業(yè)不限，經(jīng)驗豐富可放寬學(xué)歷；
2. 5年以上住宅物業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，2年以上區(qū)域運營經(jīng)驗；
3. 熟悉Excel、PPT等辦公軟件操作，具備數(shù)據(jù)分析能力和文字功底；
4. 善于獨立思考，具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠承受較大工作壓力，能適應(yīng)短期的外地出差。
工作地點
杭州濱江區(qū)世茂繽谷
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職位發(fā)布者
張先生/人力資源經(jīng)理
三日內(nèi)活躍立即溝通
世茂物業(yè)世茂服務(wù)控股有限公司（00873.HK）是中國領(lǐng)先的綜合物業(yè)管理及社區(qū)生活服務(wù)提供商，于2020年10月在香港聯(lián)合交易所成功掛牌上市，為中國物業(yè)管理協(xié)會名譽副會長單位、中國物業(yè)管理協(xié)會鄉(xiāng)村振興協(xié)作專委會理事會員單位。以“美好生活智造者”為品牌理念，截至2022年6月30日，公司合約面積3.33億m2，在管面積2.56億m2，簽約物業(yè)1574個，覆蓋全國128個城市，涵蓋住宅、學(xué)校、醫(yī)院、辦公樓、產(chǎn)業(yè)園、交通樞紐等，為近320萬業(yè)主和用戶提供綜合物業(yè)管理、多元增值服務(wù)、城市服務(wù)業(yè)務(wù)及數(shù)字科技業(yè)務(wù)。世茂服務(wù)以優(yōu)質(zhì)服務(wù)獲得行業(yè)、媒體、業(yè)主與用戶廣泛認(rèn)可，位列中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實力第TOP7、中國物業(yè)服務(wù)品牌價值百強(qiáng)TOP6、中國物業(yè)服務(wù)力百強(qiáng)企業(yè)TOP7、中國物業(yè)企業(yè)數(shù)字力TOP10、中國物業(yè)服務(wù)滿意度百強(qiáng)企業(yè)TOP3、中國品質(zhì)物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)TOP3、中國學(xué)校物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)TOP1、中國醫(yī)院物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)TOP4、華東區(qū)域物業(yè)服務(wù)市場地位3強(qiáng)企業(yè)、京津冀區(qū)域物業(yè)服務(wù)市場地位5強(qiáng)企業(yè)、西部區(qū)域物業(yè)服務(wù)市場地位領(lǐng)先企業(yè)、華中區(qū)域物業(yè)服務(wù)市場地位領(lǐng)先企業(yè)、浙江省物業(yè)服務(wù)市場地位3強(qiáng)企業(yè)、福建省物業(yè)服務(wù)市場地位4強(qiáng)企業(yè)等多項榮譽。世茂服務(wù)以用戶為先，以品質(zhì)為核，以數(shù)智化驅(qū)動，打造“OCEAN X深藍(lán)服務(wù)系統(tǒng)”及“OCEAN OS深藍(lán)管理系統(tǒng)”。圍繞“用戶”與“資產(chǎn)”，重點布局智慧科技服務(wù)、不動產(chǎn)增值、社區(qū)教育、社區(qū)新生活等版塊，以“線上平臺+線下空間”相融合的服務(wù)模式，創(chuàng)新構(gòu)建“0-2KM世茂社區(qū)新生態(tài)”，打造世茂深藍(lán)社區(qū)，為業(yè)主與用戶帶來深藍(lán)品質(zhì)、智慧互聯(lián)、多元人文的全新服務(wù)體驗。世茂服務(wù)愿與政府、行業(yè)、合作伙伴、業(yè)務(wù)與用戶、員工攜手，不斷優(yōu)化服務(wù)產(chǎn)業(yè)全鏈條價值，助推行業(yè)數(shù)字智慧化升級與智慧城市建設(shè)，致力于成為中國領(lǐng)先的城市全場景生活服務(wù)商。（數(shù)據(jù)截至2022年6月30日）
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