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崗位職責(zé)：
1. 運(yùn)營管理及計(jì)劃管理：
1.1 各項(xiàng)目部運(yùn)營管理關(guān)鍵崗位人員的年度目標(biāo)責(zé)任書（績效考核表）中運(yùn)營指標(biāo)的審批及年終考核結(jié)果的打分確認(rèn)；
1.2 組織對(duì)項(xiàng)目部階段性運(yùn)營計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)控、評(píng)估分析及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警；
1.3 公司運(yùn)營分析會(huì)中對(duì)項(xiàng)目部運(yùn)營情況進(jìn)行通報(bào)；
1.4 統(tǒng)籌對(duì)各項(xiàng)目單位年度預(yù)算、新接管項(xiàng)目預(yù)算及預(yù)算調(diào)整等情況從運(yùn)營角度進(jìn)行審核及評(píng)估；
2. 品質(zhì)管理
2.1統(tǒng)籌項(xiàng)目級(jí)業(yè)務(wù)稽核工作，統(tǒng)籌開展季度業(yè)務(wù)稽核工作，組織對(duì)稽核報(bào)告進(jìn)行評(píng)估；
2.2統(tǒng)籌打造標(biāo)桿項(xiàng)目，組織制定標(biāo)桿項(xiàng)目評(píng)審要求，對(duì)標(biāo)桿項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估驗(yàn)收；
2.3統(tǒng)籌四大基礎(chǔ)業(yè)務(wù)（工程、客服、環(huán)境、秩序）各專業(yè)管理重點(diǎn)工作的推進(jìn)及落地；
3. 創(chuàng)新經(jīng)營管理
3.1統(tǒng)籌項(xiàng)目年度創(chuàng)新經(jīng)營經(jīng)營目標(biāo)的制定；
3.2統(tǒng)籌各項(xiàng)創(chuàng)新經(jīng)營業(yè)務(wù)的開展及推進(jìn)；
4. 采購管理與成本管控
4.1統(tǒng)籌項(xiàng)目成本管控要求及落地；
5. 市場調(diào)研分析
5.1 負(fù)責(zé)根據(jù)公司實(shí)力和服務(wù)能力確定國家能源項(xiàng)目開展范圍，協(xié)助總經(jīng)理制訂市場拓展、項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃的方案及可行性分析，及相關(guān)市場調(diào)研的具體實(shí)施；
5.2負(fù)責(zé)調(diào)查研究國家能源狀況，及時(shí)掌握公司內(nèi)外部信息，定期向公司提供及時(shí)、準(zhǔn)確、有效的各類信息及數(shù)據(jù)。
6. 物業(yè)管理市場拓展的管理
6.1負(fù)責(zé)國家能源項(xiàng)目承接的現(xiàn)場考察及項(xiàng)目服務(wù)方案的擬定，數(shù)據(jù)的測算等；
7. 物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)管理
7.1負(fù)責(zé)國家能源項(xiàng)目標(biāo)書評(píng)審組織、督辦及復(fù)盤工作。
7.2負(fù)責(zé)國家能源項(xiàng)目投標(biāo)過程的策劃和監(jiān)督工作。

任職資格
教育背景：大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、市場營銷相關(guān)專業(yè)
工作經(jīng)驗(yàn)：十年以上物業(yè)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上市場營銷工作經(jīng)驗(yàn)，有較好的部門內(nèi)部管理、計(jì)劃管理實(shí)施能力
管理經(jīng)驗(yàn)：五年以上大中型物業(yè)公司區(qū)域管理或集團(tuán)總部運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，有市場管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先，有物業(yè)管理工作者優(yōu)先
培訓(xùn)經(jīng)歷：有運(yùn)營管理、品質(zhì)提升相關(guān)培訓(xùn)經(jīng)歷

任職技能
專業(yè)能力：
1.熟悉企業(yè)戰(zhàn)略管理流程，掌握企業(yè)管理、運(yùn)營管理、制度管理運(yùn)作操作技能，熟悉物業(yè)企業(yè)市場運(yùn)作操作技能；
2.熟悉國家有關(guān)法規(guī)政策、管理規(guī)范、規(guī)定、新項(xiàng)目拓展的相關(guān)知識(shí)等；
3.熟悉并了解標(biāo)準(zhǔn)化管理、質(zhì)量管理體系的建立，并具有一定的專業(yè)知識(shí)；
4.熟悉有關(guān)房地產(chǎn)、物業(yè)管理方面的法律法規(guī)、國家政策，具有市場調(diào)研與深入分析的能力。
綜合能力：
1.較好的語言表達(dá)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、談判能力、分析能力；
2.豐富的管理經(jīng)驗(yàn)；
3.團(tuán)隊(duì)組織能力強(qiáng)，能承受較大的工作壓力。