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1、貫徹公司的質量方針，實現(xiàn)本部門分解質量目標工作；項目月度、年度工作計劃編制、實施；
2、起草、制定達到方針、目標的實施程序文件和規(guī)章制度，包括合同、業(yè)主大會、委員會資料、接管程序、入住和裝修管理等。并監(jiān)督實施，保證各項管理服務工作的質量與標準，讓業(yè)主滿意，提高物業(yè)管理水平；
3、負責項目人員的招聘、錄用、考核、獎懲、淘汰工作，合理分配各部門工作任務并組織督導下屬切實完成；
4、協(xié)調與有關協(xié)作部門、業(yè)主委員會、政府主管部門的關系，保持良好的公共關系，樹立企業(yè)品牌、形象；
5、指導、管理、協(xié)調各部門的工作，監(jiān)督各項規(guī)章制度、勞動紀律、工作程序、任務的執(zhí)行與落實；定期和不定期檢查各部門、崗位、設備、環(huán)境等，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決；召集和主持項目例會或專題會議，及時解決管理中出現(xiàn)的問題；保證業(yè)各項工作順利進行；
6、監(jiān)督各部門的培訓工作，提高項目整體業(yè)務水平與服務標準；
7、及時處理投訴、突發(fā)事件，理順業(yè)主與物業(yè)的服務關系，樹立公司良好形象；
8、負責合同事務(委托、租賃、維修、保險等)的談判、簽約并呈交上級批準后落實；
9、完成公司、部門交辦的其他臨時性、階段性工作任務。
任職要求：