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1、熟悉非住綜合體類(lèi)物業(yè)項(xiàng)目統(tǒng)籌管理工作經(jīng)驗(yàn)；
2、與公司總部、甲方單位、外包物業(yè)公司及政府部門(mén)保持良好溝通，處理各類(lèi)物業(yè)問(wèn)題，維護(hù)項(xiàng)目形象；
3、負(fù)責(zé)物業(yè)品質(zhì)管控，進(jìn)行巡檢與考核，推動(dòng)服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)與創(chuàng)新；
4、監(jiān)督物業(yè)，協(xié)調(diào)和指導(dǎo)商業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、定期檢修及故障處理，現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境維護(hù)，秩序維護(hù)等，確保物業(yè)管理活動(dòng)正常；
5、制定并執(zhí)行商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃與預(yù)算，達(dá)成出租率、租金收繳率等目標(biāo)，分析運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)并優(yōu)化策略，提升項(xiàng)目整體效益；
6、實(shí)施對(duì)物業(yè)費(fèi)用預(yù)算編制的指導(dǎo)與審核，合理安排費(fèi)用支出使用；
7、監(jiān)督物業(yè)維修保養(yǎng)計(jì)劃，年度設(shè)備檢修計(jì)劃的制定，督促物業(yè)按計(jì)劃進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備安全穩(wěn)定運(yùn)行并延長(zhǎng)設(shè)備設(shè)施的使用壽命。
任職資格：
1、40歲以?xún)?nèi)，統(tǒng)招本科學(xué)歷，物業(yè)管理或相關(guān)專(zhuān)業(yè)背景優(yōu)先；
2、具備綜商業(yè)綜合體物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)；
3、具備一定的文字功底，能夠獨(dú)立撰寫(xiě)部門(mén)工作報(bào)告；
4、需具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與各方有效溝通。
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