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崗位職責(zé):
1、運營與環(huán)境管理：統(tǒng)籌公區(qū)、停車場等公共區(qū)域巡查維護，確保整潔；支持商戶合規(guī)經(jīng)營，協(xié)調(diào)解決裝修等問題；把控環(huán)境品質(zhì)并收集反饋優(yōu)化。
2、設(shè)施設(shè)備維護：負(fù)責(zé)電梯等核心設(shè)施全生命周期管理，制定巡檢、保養(yǎng)計劃；快速響應(yīng)設(shè)備故障并協(xié)調(diào)處置；推進(jìn)節(jié)能改造與設(shè)施升級。
3、安全與應(yīng)急保障：落實消防安全責(zé)任制，檢查消防設(shè)施，組織演練；監(jiān)督治安防范，處理突發(fā)事件；制定應(yīng)急預(yù)案并演練。
4、團隊與成本管控：管理物業(yè)團隊，組織專業(yè)培訓(xùn)；制定年度運營預(yù)算，通過流程優(yōu)化和節(jié)能措施控制成本。
5、合規(guī)與外部協(xié)調(diào)：確保運營合規(guī)，配合政府檢查整改；對接外部機構(gòu)，保障基礎(chǔ)服務(wù)穩(wěn)定。
6、對接甲方：維護甲方關(guān)系，了解甲方需求、配合甲方管理。
任職要求:
1、學(xué)歷與專業(yè)：本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、工作經(jīng)驗：5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗，3年以上購物中心或大型綜合體物業(yè)團隊管理經(jīng)驗，熟悉商業(yè)物業(yè)運營。
3、專業(yè)知識：掌握物業(yè)管理法規(guī)等，了解設(shè)備原理與維護流程。
4、核心能力：具備統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、應(yīng)急處置、團隊管理能力，以及溝通表達(dá)和問題解決能力。
5、資格證書：持物業(yè)管理師等相關(guān)資格證書者優(yōu)先。
6、素質(zhì)要求：責(zé)任心強，抗壓能力突出，工作細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)，有成本與服務(wù)意識，適應(yīng)商業(yè)工作。