職位描述
物業(yè)管理
1. 負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目前期選點(diǎn)、測(cè)算及接管驗(yàn)收；審查合同風(fēng)險(xiǎn)，指導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理合規(guī)履約，避免合同履約出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)。
2. 建立物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理體系，完善運(yùn)營(yíng)管理制度與項(xiàng)目分類分級(jí)管控標(biāo)準(zhǔn)，明確項(xiàng)目管控流程與標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)項(xiàng)目分類分級(jí)管理落地。
3. 推動(dòng)營(yíng)業(yè)收入、凈利潤(rùn)、回款達(dá)標(biāo)，確保人工成本利潤(rùn)率、管理費(fèi)用預(yù)算執(zhí)行率不偏離。
4. 監(jiān)督項(xiàng)目杜絕重大投訴，組織項(xiàng)目滿意度調(diào)查，督促項(xiàng)目經(jīng)理提升服務(wù)品質(zhì)。
5. 把控經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)與成本，及時(shí)預(yù)警風(fēng)險(xiǎn)并提出改善意見；嚴(yán)防重大安全/人身事故、惡性上訪事件。
6. 配合季度經(jīng)營(yíng)分析，提供物業(yè)板塊經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)；持續(xù)完善物業(yè)經(jīng)營(yíng)運(yùn)營(yíng)體系，提升自主經(jīng)營(yíng)管理能力。
7. 在創(chuàng)新服務(wù)方面具備“需求轉(zhuǎn)化、模式落地、效率提升” 的實(shí)戰(zhàn)能力。
8. 在塑造品牌方面能做到“品牌落地、口碑沉淀、風(fēng)險(xiǎn)防控”。
9. 及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
2. 建立物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理體系，完善運(yùn)營(yíng)管理制度與項(xiàng)目分類分級(jí)管控標(biāo)準(zhǔn)，明確項(xiàng)目管控流程與標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)項(xiàng)目分類分級(jí)管理落地。
3. 推動(dòng)營(yíng)業(yè)收入、凈利潤(rùn)、回款達(dá)標(biāo)，確保人工成本利潤(rùn)率、管理費(fèi)用預(yù)算執(zhí)行率不偏離。
4. 監(jiān)督項(xiàng)目杜絕重大投訴，組織項(xiàng)目滿意度調(diào)查，督促項(xiàng)目經(jīng)理提升服務(wù)品質(zhì)。
5. 把控經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)與成本，及時(shí)預(yù)警風(fēng)險(xiǎn)并提出改善意見；嚴(yán)防重大安全/人身事故、惡性上訪事件。
6. 配合季度經(jīng)營(yíng)分析，提供物業(yè)板塊經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)；持續(xù)完善物業(yè)經(jīng)營(yíng)運(yùn)營(yíng)體系，提升自主經(jīng)營(yíng)管理能力。
7. 在創(chuàng)新服務(wù)方面具備“需求轉(zhuǎn)化、模式落地、效率提升” 的實(shí)戰(zhàn)能力。
8. 在塑造品牌方面能做到“品牌落地、口碑沉淀、風(fēng)險(xiǎn)防控”。
9. 及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
注：5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，有公建物業(yè)、小區(qū)物業(yè)綜合管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。年齡40周歲以內(nèi)
工作地點(diǎn)
阜陽市-潁州區(qū)-淮河路2000號(hào)（柳清路與淮河路交叉口西南40米）
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王女士/招聘經(jīng)理
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阜陽市建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司
阜陽市建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱阜陽建投集團(tuán)）是阜陽市委、市政府為加快阜陽城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐，深化城市建設(shè)投融資體制改革，于1998年批準(zhǔn)設(shè)立的具有獨(dú)立法人資格的國(guó)有獨(dú)資公司。目前，公司注冊(cè)資金20億元，總資產(chǎn)1167億元，位列全國(guó)城投行業(yè)前30強(qiáng)，信用等級(jí)AA+。主要職能是城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、能源、交通、保障房、安置房及市政公用事業(yè)項(xiàng)目投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理，土地整理開發(fā)，國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、資產(chǎn)收益管理、產(chǎn)權(quán)監(jiān)督管理、物業(yè)管理、資產(chǎn)重組和運(yùn)營(yíng)等。近年來，阜陽建投集團(tuán)全面貫徹市委、市政府關(guān)于平臺(tái)公司轉(zhuǎn)型發(fā)展決策部署，統(tǒng)籌推進(jìn)債務(wù)防范化解和市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型，積極服務(wù)于我市產(chǎn)業(yè)興城、工業(yè)強(qiáng)市發(fā)展大局，調(diào)整經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)理念，多渠道多方式引進(jìn)人才，企業(yè)進(jìn)入了市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型發(fā)展的快速階段。當(dāng)前，公司重點(diǎn)布局打造水務(wù)環(huán)保、新能源基礎(chǔ)設(shè)施、建筑施工、公共物業(yè)、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)及股權(quán)投資五大業(yè)務(wù)板塊，不斷增強(qiáng)自身實(shí)力，以實(shí)際行動(dòng)助力新階段現(xiàn)代化實(shí)力阜陽大美阜陽建設(shè)。
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