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一、職位名稱
地產項目拓展總監(jiān)
二、崗位職責
1. 負責公司地產項目的前期拓展工作，包括但不限于市場信息搜集、項目考察、市場調研等，精準識別具有高投資價值的地產項目機會。
2. 深度挖掘并利用自有行業(yè)資源，建立和維護與政府部門、合作方、項目持有方等相關機構及個人的良好合作關系，推動項目合作洽談。
3. 主導項目可行性研究，對項目的市場前景、經濟效益、政策風險等進行全面分析，編制項目拓展方案及投資測算報告。
4. 負責項目拓展過程中的商務談判、合同起草與簽訂等工作，確保項目合作條款符合公司利益，推動項目順利落地。
5. 跟蹤地產行業(yè)政策動態(tài)、市場趨勢及競爭對手情況，為公司項目拓展戰(zhàn)略提供合理化建議。
三、任職要求
1. 本科及以上學歷，房地產經營與管理、土地資源管理、市場營銷等相關專業(yè)優(yōu)先。
2. 具有5年以上地產項目拓展相關工作經驗，熟悉地產項目開發(fā)流程、信息獲取渠道及相關政策法規(guī)。
3. 具備豐富的自有行業(yè)資源，包括政府關系、項目資源、合作伙伴等，能夠憑借資源優(yōu)勢高效獲取高回報地產項目。
4. 具備較強的市場洞察力、數據分析能力和商務談判能力，能夠準確評估項目投資價值，有效規(guī)避項目風險。
5. 工作積極主動，具有較強的目標感和執(zhí)行力，能夠承受較大的工作壓力，適應出差需求。
6. 具備良好的溝通協調能力、團隊合作精神和職業(yè)道德素養(yǎng)。
四、薪酬福利
1. 薪酬結構：年薪制，結合候選人經驗、資源及能力，年薪范圍為50萬-80萬（具體薪資可面議，優(yōu)秀者薪酬可突破上限）。
2. 福利保障：入職五險、帶薪年假、節(jié)日福利，專業(yè)培訓等。