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更新于 10月11日

物業(yè)項目經(jīng)理

5000-6000元
  • 天津和平區(qū)
  • 五大道
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

事業(yè)單位政府機關(guān)
一)甲乙雙方關(guān)系維護
1.作為公司與甲方的核心對接人,定期主動溝通,頻次不低于每月2次,精準(zhǔn)對接甲方需求,及時反饋項目進展,確保信息傳遞高效、準(zhǔn)確。
2.負責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方合作中的問題與分歧,建立并維護良好合作關(guān)系,提升甲方滿意度,保障項目合作穩(wěn)定持續(xù)推進。
(二)成本管控
1.耗材管理:制定合理采購計劃,嚴(yán)控耗材采購成本與使用損耗,每月統(tǒng)計耗材使用量與費用,確保成本不超預(yù)算。
2.工程維修成本控制:規(guī)范維修流程,優(yōu)先選擇性價比高的維修方案,避免不必要維修支出,每月分析維修成本數(shù)據(jù),及時優(yōu)化管控措施。
(三)員工關(guān)系維護與協(xié)調(diào)
1.定期與項目員工溝通,頻次不低于每月1次,了解員工工作狀態(tài)、需求與困難,及時給予支持與幫助,提升員工歸屬感。
2.協(xié)調(diào)解決員工之間的矛盾與工作配合問題,營造積極、和諧的工作氛圍,保障團隊穩(wěn)定。
3.人員異動應(yīng)急管理:當(dāng)出現(xiàn)人員缺編(含員工非正常按照公司流程離職)情況時,需在24小時內(nèi)啟動應(yīng)急響應(yīng),第一時間通過內(nèi)部人員臨時調(diào)配、崗位工作內(nèi)容優(yōu)化拆分等方式保障項目運營不受影響;同時在3個工作日內(nèi)出具包含人員補招計劃(明確招聘渠道、時間節(jié)點)、現(xiàn)有人員工作調(diào)配方案、服務(wù)質(zhì)量保障措施的合理可行性應(yīng)急預(yù)案及方案,報公司備案后執(zhí)行。
4.人員招聘與入職引導(dǎo):負責(zé)項目應(yīng)聘人員的面試工作,在收到候選人簡歷后1個工作日內(nèi)完成篩選并安排面試;面試時需清晰講解崗位工作內(nèi)容、工作時間(含排班規(guī)則、加班機制),面試通過后結(jié)合項目運營需求,1個工作日內(nèi)完成新員工的工作安排(明確崗位、對接人、到崗時間),確保新員工快速適配崗位。
(四)項目平穩(wěn)運營保障
1.統(tǒng)籌項目日常運營工作,制定詳細工作計劃與各項應(yīng)急預(yù)案,確保各項服務(wù)符合公司標(biāo)準(zhǔn)與甲方要求。
2.定期檢查項目運營情況(每周至少1次),及時發(fā)現(xiàn)并解決運營中的問題,定期向公司匯報項目運營數(shù)據(jù)與情況,確保項目持續(xù)平穩(wěn)運營。

工作地點

天津市-和平區(qū)

職位發(fā)布者

張女士/人事經(jīng)理

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