職位描述
財(cái)務(wù)分析稅務(wù)管理資金管理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
一、年度預(yù)算編制工作
1、整理區(qū)域剩余貨值及應(yīng)收回款數(shù)據(jù),根據(jù)市場(chǎng)情況、運(yùn)營(yíng)節(jié)點(diǎn)鋪排年度回款預(yù)算。
2、根據(jù)年度簽約去化計(jì)算年度預(yù)算利潤(rùn),整理上一年各部門費(fèi)用使用情況,為人力部門編制費(fèi)用預(yù)算提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。
二、區(qū)域資金平衡工作
1、月度梳理存量應(yīng)收款情況,統(tǒng)籌項(xiàng)目分析逾期款原因,編制月度資金計(jì)劃。
2、根據(jù)資金計(jì)劃,跟進(jìn)每筆應(yīng)收款回款進(jìn)度,及時(shí)向上匯報(bào)回款卡點(diǎn)及流入情況,每天統(tǒng)計(jì)現(xiàn)金流情況,提示剛兌支出及公司現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)計(jì)算區(qū)域月度資金使用情況及計(jì)算資金占用費(fèi)。
三、項(xiàng)目測(cè)算工作
1、負(fù)責(zé)新項(xiàng)目拿地測(cè)算,為管理層決策項(xiàng)目落地與否提供數(shù)據(jù)支持,季度跟進(jìn)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)測(cè)算,與過(guò)會(huì)測(cè)算對(duì)比,提示運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
2、區(qū)域管理利潤(rùn)及績(jī)效計(jì)算每月分析預(yù)算與實(shí)際達(dá)成差異,計(jì)算區(qū)域管理利潤(rùn)出具經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告,真實(shí)披露經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī),預(yù)示經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、反映經(jīng)營(yíng)管理問(wèn)題。
四、費(fèi)控管理
1、月度跟蹤費(fèi)用使用情況,與費(fèi)用預(yù)算做對(duì)比,分析預(yù)算差異原因。
2、根據(jù)公司費(fèi)用報(bào)銷制度,嚴(yán)格審核費(fèi)用報(bào)銷,發(fā)現(xiàn)費(fèi)用報(bào)銷漏洞,及時(shí)向上提示,完善制度。
1、整理區(qū)域剩余貨值及應(yīng)收回款數(shù)據(jù),根據(jù)市場(chǎng)情況、運(yùn)營(yíng)節(jié)點(diǎn)鋪排年度回款預(yù)算。
2、根據(jù)年度簽約去化計(jì)算年度預(yù)算利潤(rùn),整理上一年各部門費(fèi)用使用情況,為人力部門編制費(fèi)用預(yù)算提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。
二、區(qū)域資金平衡工作
1、月度梳理存量應(yīng)收款情況,統(tǒng)籌項(xiàng)目分析逾期款原因,編制月度資金計(jì)劃。
2、根據(jù)資金計(jì)劃,跟進(jìn)每筆應(yīng)收款回款進(jìn)度,及時(shí)向上匯報(bào)回款卡點(diǎn)及流入情況,每天統(tǒng)計(jì)現(xiàn)金流情況,提示剛兌支出及公司現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)計(jì)算區(qū)域月度資金使用情況及計(jì)算資金占用費(fèi)。
三、項(xiàng)目測(cè)算工作
1、負(fù)責(zé)新項(xiàng)目拿地測(cè)算,為管理層決策項(xiàng)目落地與否提供數(shù)據(jù)支持,季度跟進(jìn)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)測(cè)算,與過(guò)會(huì)測(cè)算對(duì)比,提示運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
2、區(qū)域管理利潤(rùn)及績(jī)效計(jì)算每月分析預(yù)算與實(shí)際達(dá)成差異,計(jì)算區(qū)域管理利潤(rùn)出具經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告,真實(shí)披露經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī),預(yù)示經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、反映經(jīng)營(yíng)管理問(wèn)題。
四、費(fèi)控管理
1、月度跟蹤費(fèi)用使用情況,與費(fèi)用預(yù)算做對(duì)比,分析預(yù)算差異原因。
2、根據(jù)公司費(fèi)用報(bào)銷制度,嚴(yán)格審核費(fèi)用報(bào)銷,發(fā)現(xiàn)費(fèi)用報(bào)銷漏洞,及時(shí)向上提示,完善制度。
工作地點(diǎn)
番禺區(qū)廣州啟迪數(shù)字大廈
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上海中南金石實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司
中南高科，是國(guó)內(nèi)助推產(chǎn)業(yè)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的領(lǐng)軍企業(yè)。公司以“產(chǎn)業(yè)先行，締造大國(guó)新城”為重要使命，充分發(fā)揮中南集團(tuán)四商聯(lián)動(dòng)的突出優(yōu)勢(shì)，全面助力國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)與創(chuàng)新發(fā)展。公司創(chuàng)始于1988年，現(xiàn)已發(fā)展成為名列中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)第118位，員工超70000人，總資產(chǎn)逾2000億元的大型上市公司，2017年總營(yíng)收1536億元，利稅超120億元。集團(tuán)擁有房地產(chǎn)、大建筑、高科、工業(yè)、金融、資本、教育七大產(chǎn)業(yè)版塊。公司以園區(qū)載體建設(shè)及實(shí)體企業(yè)投資作為基礎(chǔ)，現(xiàn)已結(jié)合集團(tuán)全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)，建立了特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)、新型產(chǎn)業(yè)園、產(chǎn)業(yè)綜合體三大運(yùn)營(yíng)載體，整合出臺(tái)產(chǎn)業(yè)招商、園區(qū)運(yùn)營(yíng)、實(shí)體企業(yè)投資三大核心能力，成為國(guó)家振興實(shí)體經(jīng)濟(jì)的新動(dòng)能。以“招商先行”為核心理念，中南高科全面開(kāi)啟了“四大、五小、滿天星”的全國(guó)協(xié)同招商戰(zhàn)略；憑借“三快一好”的運(yùn)營(yíng)模式，公司獲得了蓬勃發(fā)展。自2017年以來(lái)，公司已在全國(guó)30余座一二線城市完成運(yùn)營(yíng)載體構(gòu)建，重要園區(qū)包括：上海松江智造產(chǎn)業(yè)園、杭州蕭山錢江云谷產(chǎn)業(yè)園、寧波鎮(zhèn)海智造谷、德清運(yùn)河智谷、南京六合智谷產(chǎn)業(yè)綜合體、無(wú)錫惠山智造產(chǎn)業(yè)園、常州武進(jìn)創(chuàng)智云谷、南通通州灣濱海園區(qū)、順德粵港澳大灣區(qū)智能創(chuàng)新小鎮(zhèn)、濟(jì)南智造小鎮(zhèn)、西安渭河云谷智造小鎮(zhèn)、沈陽(yáng)智造園等。
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