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崗位名稱

機(jī)電項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理(駐現(xiàn)場(chǎng)，有做過工務(wù)署項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn))
一、 崗位核心職責(zé)：??
1、招投標(biāo)管理：??
負(fù)責(zé)機(jī)電項(xiàng)目（暖通、電氣、給排水、消防、智能化等）的招投標(biāo)全過程管理：從資格預(yù)審、研讀招標(biāo)文件、組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘、進(jìn)行商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)的策劃與編制。
精準(zhǔn)進(jìn)行工程量核算，組織材料設(shè)備詢價(jià)、成本測(cè)算，獨(dú)立完成商務(wù)標(biāo)書的編制、封裝和遞交。
分析投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)，并提出專業(yè)的報(bào)價(jià)策略和建議。
2、合同管理：??
負(fù)責(zé)與甲方（業(yè)主）進(jìn)行商務(wù)談判，主導(dǎo)主合同的起草、評(píng)審、簽訂與交底工作。
負(fù)責(zé)與分包商、供應(yīng)商進(jìn)行合同談判，審定分包/采購合同條款。
執(zhí)行項(xiàng)目全過程合同管理，包括合同交底、履行跟蹤、變更、索賠及結(jié)算管理。
3、成本與預(yù)結(jié)算：??
負(fù)責(zé)編制機(jī)電項(xiàng)目的目標(biāo)成本，并對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控與分析，提出成本控制方案。
負(fù)責(zé)項(xiàng)目過程中的進(jìn)度款申報(bào)、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的造價(jià)管理及索賠工作。
負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工后的竣工圖、竣工資料整理，及時(shí)完成項(xiàng)目最終結(jié)算的編制、報(bào)送與審計(jì)核對(duì)工作。
4、分包與采購：??
組織對(duì)分包商和供應(yīng)商的考察、資格預(yù)審與評(píng)估，建立和維護(hù)合格分包商/供應(yīng)商名錄。
負(fù)責(zé)主要設(shè)備材料的采購策劃、詢價(jià)、比價(jià)、議價(jià)及合同簽訂工作。
二、 任職資格要求：??
1、硬性條件：??
?學(xué)歷與專業(yè)：?？萍耙陨蠈W(xué)歷，工程造價(jià)、工程管理、建筑環(huán)境與能源應(yīng)用工程（暖通）、電氣工程及其自動(dòng)化等相關(guān)專業(yè)。
?工作經(jīng)驗(yàn)： 具備 5年及以上機(jī)電安裝工程商務(wù)或造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)，至少獨(dú)立負(fù)責(zé)過2個(gè)以上大型機(jī)電項(xiàng)目的全程商務(wù)管理（從投標(biāo)到最終結(jié)算）。
?必備技能：精通廣聯(lián)達(dá)、斯維爾等計(jì)量計(jì)價(jià)軟件，熟悉CAD看圖，熟練使用Office辦公軟件，尤其精通Excel進(jìn)行數(shù)據(jù)分析。

?核心能力：??
?專業(yè)功底：精通機(jī)電工程（暖通、電氣、給排水）施工工藝、材料設(shè)備市場(chǎng)及成本構(gòu)成，熟悉《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》及地方定額。
?商務(wù)談判能力： 具備出色的溝通、談判和公關(guān)能力，能與業(yè)主、分包商、審計(jì)單位等進(jìn)行有效溝通。
?成本與風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)： 具備強(qiáng)烈的成本意識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)控制能力，能精準(zhǔn)進(jìn)行成本測(cè)算和盈利分析。
?項(xiàng)目管理能力：了解項(xiàng)目管理流程，能協(xié)調(diào)處理商務(wù)與項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量之間的關(guān)系。
?優(yōu)先考慮：??
持有一級(jí)造價(jià)工程師（安裝專業(yè)） 或一級(jí)建造師（機(jī)電工程專業(yè)）資格證書者。
具有大型房地產(chǎn)公司、知名總包單位或機(jī)電專業(yè)承包單位工作經(jīng)驗(yàn)者。
三、薪資福利
1. 薪資：（根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、個(gè)人經(jīng)驗(yàn)及能力面議），項(xiàng)目完工后享有績效獎(jiǎng)金。
2. 福利：繳納五險(xiǎn)，提免費(fèi)住宿、餐補(bǔ)、交通補(bǔ)貼。