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更新于 10月30日

產(chǎn)業(yè)成本經(jīng)理

1.5-2.5萬
  • 溫州鹿城區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

成本核算房地產(chǎn)開發(fā)
工作職責:
1.目標管理:編寫部門的工作目標及工作計劃;定期檢查成本控制的執(zhí)行情況;制定有效的成本控制方法;負責監(jiān)督和落實部門的工作計劃。
2.造價審核:組織完成各項造價(含合同價、結(jié)算價)的確定工作;對造價工作完成部門內(nèi)的終審;組織重大結(jié)算工作及合同的談判。
3.招投標工作:參與公司工程、監(jiān)理、物業(yè)招投標工作;
4.制度建設(shè):組織制定成本控制的有關(guān)規(guī)范;組織對成本控制規(guī)范的有關(guān)培訓工作。
5.新項目投資測算:組織項目成本調(diào)研,便于公司決策。
6.合同管理:組織起草招標文件;對上報合同進行審核;根據(jù)實施情況對合同的經(jīng)濟條款進行全面的掌控,工程聯(lián)系單的審核、大宗材料價格的核價。
7.資金進度管理:月度工程量審核。
8.預(yù)決算管理。
9.部門管理:培養(yǎng)業(yè)務(wù)骨干;激勵和績效考核;負責本部門人員的合理調(diào)配。
10.相關(guān)總協(xié)調(diào)工作:負責本部門所有對內(nèi)對外的協(xié)調(diào)工作;組織對外的業(yè)務(wù)交流活動。
11.負責公司內(nèi)部成本意識的建立并組織相關(guān)培訓。
12.積極完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的各項工作。
任職資格:
1. 學歷與專業(yè):統(tǒng)招本科及以上學歷,工程造價、工程管理、土木工程等相關(guān)專業(yè)。
2. 工作經(jīng)驗:5年左右房地產(chǎn)成本管理工作經(jīng)驗,具備2個完整的溫州或浙江地區(qū)房地產(chǎn)項目成本管理經(jīng)驗,至少2年以上成本團隊管理經(jīng)驗。
3. 知識與技能
專業(yè)知識: 精通建筑工程造價管理、工程量清單計價規(guī)范,熟悉浙江省及溫州市建筑工程定額及相關(guān)規(guī)定。
軟件技能: 熟練使用預(yù)算軟件,以及AutoCAD、Office辦公軟件。
核心能力:成本控制與分析能力: 對數(shù)字敏感,具備極強的成本分析和預(yù)警能力。
溝通談判能力: 出色的溝通表達和商務(wù)談判能力,能夠有效處理與供應(yīng)商、承包商的爭議。
解決問題能力: 能夠獨立解決項目成本管理過程中的復(fù)雜問題。
團隊管理與領(lǐng)導(dǎo)力: 能夠帶領(lǐng)團隊高效完成工作目標。
證書要求: 持有全國注冊造價工程師資格證者優(yōu)先。
4. 個人素質(zhì):
責任心強,原則性強,具備良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神。
嚴謹細致,邏輯清晰,抗壓能力強。
具備良好的學習能力,能夠持續(xù)關(guān)注行業(yè)政策和成本管理新方法。

工作地點

溫州鹿城區(qū)置信廣場25樓

職位發(fā)布者

林女士/HR

三日內(nèi)活躍
立即溝通
公司Logo浙江德濠物業(yè)服務(wù)有限公司
浙江德濠物業(yè)服務(wù)有限公司隸屬于溫州置信集團置信集團成立于2002年,是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主,基本建設(shè)投資和資產(chǎn)經(jīng)營管理為輔的綜合型企業(yè)。2004年8月經(jīng)批準成為中國無區(qū)域企業(yè),擁有房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)。2011年入圍“中國房產(chǎn)100強”列居第88位、“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)區(qū)域運營10強”、“浙江房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)10強”。經(jīng)過多年的發(fā)展,經(jīng)濟實力迅速增強,對外投資設(shè)立的控股公司包括溫州置信商業(yè)管理有限公司、溫嶺中置信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、樂清市雁廷酒店有限公司、樂清市華商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等二十多家企業(yè)。浙江德濠物業(yè)服務(wù)有限公司成立于2016年09月26日,公司注冊資金50萬元,目前是溫州市物業(yè)管理協(xié)會會員單位。自公司成立以來,堅持走專業(yè)化經(jīng)營、市場化開拓、品牌化發(fā)展之路,并在激烈的市場競爭中創(chuàng)立具有獨特物業(yè)管理行業(yè)的名牌企業(yè)。通過有選擇地將技術(shù)含量高、市場競爭力強的專業(yè)組建為公司部門,實現(xiàn)專業(yè)化、社會化經(jīng)營。在市場開拓方面,公司確立擇點滲透,以點帶面,多種經(jīng)營,綜合效益的市場拓展策略和品牌輸出,文化輻射的經(jīng)營理念,以人才、資金為紐帶,實現(xiàn)低成本、軟輸出,與客戶實現(xiàn)雙贏,做到接管一個,成功一個,帶動一片的經(jīng)濟效益和社會效益。本著“業(yè)主至上、服務(wù)*”的經(jīng)營宗旨,奉行“發(fā)展是主題、創(chuàng)新是生命、誠信是靈魂、興業(yè)在長遠”的經(jīng)營理念,施行 ISO9001:2008質(zhì)量管理標準體系、ISO14001環(huán)境質(zhì)量管理體系,采用現(xiàn)代化科技的管理手段,堅持“社會化、專業(yè)化、市場化、規(guī)范化”的現(xiàn)代物業(yè)管理理念,融管理服務(wù)和經(jīng)營于一體,注重為業(yè)主提供全方位,個性化、多功能的人性化服務(wù),更注重感情交流和心靈溝通,強調(diào)尊重自我,從實干做起,把時代使命、企業(yè)發(fā)展和個人生活規(guī)劃較完美地結(jié)合在一起。目前公司致力于打造智慧型社(園)區(qū)、商寫、智能智造化園區(qū)等服務(wù)型企業(yè),公司實行總經(jīng)理負責制,總公司設(shè)有人事及行政部、財務(wù)部、工程技術(shù)部、品質(zhì)保障部、市場拓展部等職能部門。公司擁有工民建專業(yè)、物業(yè)管理等中、高職稱人才,大、中專學歷以上的占38%,管理層經(jīng)理100%獲建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理經(jīng)理崗位證書,擁有國家注冊物業(yè)管理師5名,管理人員持證上崗率100%。為了使企業(yè)進一步提高服務(wù)管理水平,公司推行在崗管理人員技能互授主次職責相結(jié)合為主,學習參觀培訓為輔的工作學習作風,促進企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。
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