職位描述
招商管理
崗位職責(zé)：
1.招商執(zhí)行與目標(biāo)達(dá)成：負(fù)責(zé)目標(biāo)業(yè)態(tài)的品牌資源挖掘、篩選與拓展，主導(dǎo)商務(wù)談判、合同簽訂，確保個(gè)人及團(tuán)隊(duì)招商指標(biāo)（如品牌落位率、坪效）完成。
2.商家入駐全周期支持：審核商家裝修圖紙，把控施工合規(guī)性，協(xié)調(diào)工程、運(yùn)營(yíng)等部門(mén)，協(xié)助商家完成開(kāi)業(yè)籌備，保障按時(shí)開(kāi)業(yè)。
3.運(yùn)營(yíng)期管理與關(guān)系維護(hù)：日常對(duì)接已入駐商家，監(jiān)控店鋪“人貨場(chǎng)”運(yùn)營(yíng)情況，跟進(jìn)租費(fèi)收繳，解決運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題，維護(hù)良好合作關(guān)系。
4.市場(chǎng)與資源管理：建立、更新和管理業(yè)態(tài)品牌資源庫(kù)，為招商工作提供有力支持。定期調(diào)研競(jìng)品奧萊及行業(yè)動(dòng)態(tài)，分析業(yè)態(tài)趨勢(shì)，更新品牌資源庫(kù)，為招商策略調(diào)整和資源儲(chǔ)備提供依據(jù)；
5.資源與文檔管理：建立并更新商戶(hù)數(shù)據(jù)庫(kù)，整理談判記錄、合同草案等檔案資料；維護(hù)核心品牌合作關(guān)系，為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期打下基礎(chǔ)。
2.商家入駐全周期支持：審核商家裝修圖紙，把控施工合規(guī)性，協(xié)調(diào)工程、運(yùn)營(yíng)等部門(mén)，協(xié)助商家完成開(kāi)業(yè)籌備，保障按時(shí)開(kāi)業(yè)。
3.運(yùn)營(yíng)期管理與關(guān)系維護(hù)：日常對(duì)接已入駐商家，監(jiān)控店鋪“人貨場(chǎng)”運(yùn)營(yíng)情況，跟進(jìn)租費(fèi)收繳，解決運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題，維護(hù)良好合作關(guān)系。
4.市場(chǎng)與資源管理：建立、更新和管理業(yè)態(tài)品牌資源庫(kù)，為招商工作提供有力支持。定期調(diào)研競(jìng)品奧萊及行業(yè)動(dòng)態(tài)，分析業(yè)態(tài)趨勢(shì)，更新品牌資源庫(kù)，為招商策略調(diào)整和資源儲(chǔ)備提供依據(jù)；
5.資源與文檔管理：建立并更新商戶(hù)數(shù)據(jù)庫(kù)，整理談判記錄、合同草案等檔案資料；維護(hù)核心品牌合作關(guān)系，為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期打下基礎(chǔ)。
任職要求：
1.經(jīng)驗(yàn)背景：3-5年以上綜合體項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，有豐富的品牌方資源及招商渠道。
2.學(xué)歷與專(zhuān)業(yè)：本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、商業(yè)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。
3.核心能力：能力要求：具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、談判能力、抗壓能力和市場(chǎng)意識(shí)，能熟練使用Office軟件，部分崗位要求會(huì)使用CAD軟件。
4.其他要求：年齡要求30-40歲，身體健康；職業(yè)素養(yǎng)：正直、踏實(shí)、穩(wěn)重，以公司利益為出發(fā)點(diǎn)，有較強(qiáng)的計(jì)劃性和實(shí)施執(zhí)行的主觀(guān)能動(dòng)性。
2.學(xué)歷與專(zhuān)業(yè)：本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、商業(yè)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。
3.核心能力：能力要求：具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、談判能力、抗壓能力和市場(chǎng)意識(shí)，能熟練使用Office軟件，部分崗位要求會(huì)使用CAD軟件。
4.其他要求：年齡要求30-40歲，身體健康；職業(yè)素養(yǎng)：正直、踏實(shí)、穩(wěn)重，以公司利益為出發(fā)點(diǎn)，有較強(qiáng)的計(jì)劃性和實(shí)施執(zhí)行的主觀(guān)能動(dòng)性。
工作地點(diǎn)
北京房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)國(guó)際城長(zhǎng)政南街6號(hào)院一里6號(hào)樓
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中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司
中鐵建公寓管理有限公司隸屬于國(guó)資委批準(zhǔn)的16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企之一的中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，是世界500強(qiáng)企業(yè)中國(guó)鐵建股份有限公司的下屬單位，于2019年正式注冊(cè)成立，注冊(cè)資本金10億元，具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)，為中國(guó)智慧家庭生態(tài)聯(lián)盟的理事單位及創(chuàng)始成員，中國(guó)老齡產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)戰(zhàn)略合作伙伴，取得中房協(xié)3A級(jí)企業(yè)***信用等級(jí)評(píng)價(jià)。公寓公司主營(yíng)長(zhǎng)租公寓和醫(yī)養(yǎng)結(jié)合業(yè)務(wù)，始終秉承“誠(chéng)信、創(chuàng)新永恒；精品、人品同在”的價(jià)值觀(guān)，上下一心，團(tuán)結(jié)一致，科學(xué)經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)了較快發(fā)展。公司現(xiàn)有開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)類(lèi)項(xiàng)目10余個(gè)，涵蓋商品住宅、商業(yè)、辦公、長(zhǎng)租公寓及社區(qū)養(yǎng)老配套等多種物業(yè)類(lèi)型，總開(kāi)發(fā)面積超過(guò)200萬(wàn)平方米，運(yùn)營(yíng)在管面積16.4萬(wàn)平方米。公司現(xiàn)有員工171人。在快速發(fā)展的最重要時(shí)期，現(xiàn)正需要有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，或?qū)嵅龠^(guò)長(zhǎng)租、醫(yī)養(yǎng)項(xiàng)目的各界精英加入中國(guó)鐵建地產(chǎn)這個(gè)大家庭，公司將以央企的廣闊平臺(tái)和視角，為你提供更大更穩(wěn)的施展空間，期待與您合作。
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