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1.在主管副總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)營運(yùn)部的各項(xiàng)管理工作。負(fù)責(zé)組織本部門員工按照與公司簽訂的《目標(biāo)責(zé)任書》制訂年度經(jīng)營指標(biāo)、年度經(jīng)營計(jì)劃并組織實(shí)施。
2.負(fù)責(zé)組織制訂并上報(bào)經(jīng)營合同、協(xié)議、營運(yùn)計(jì)劃及業(yè)務(wù)報(bào)表, 組織開展多種經(jīng)營活動，并對活動效果進(jìn)行評估。
3.負(fù)責(zé)組織招商定位、整體規(guī)劃布局、商戶招商引進(jìn)、品牌調(diào)整、日常經(jīng)營管理及部分自有物業(yè)租賃等各項(xiàng)招商運(yùn)營工作。
4.負(fù)責(zé)組織、檢查租金、物業(yè)管理費(fèi)及能源費(fèi)的收繳工作, 按照樓體廣告位的出租指標(biāo)，完成廣告位的洽談、簽約、收費(fèi)等工作。協(xié)調(diào)商戶的溝通管理，以及公開文件的發(fā)布指引、日常投訴、報(bào)修等客服工作的監(jiān)督與管理。
5.負(fù)責(zé)審核本部門員工的崗位職責(zé)，檢查、監(jiān)督本部門的各項(xiàng)規(guī)章制度的執(zhí)行情況, 組織本部門培訓(xùn)及目標(biāo)考核工作。
6.負(fù)責(zé)本部門三標(biāo)一體環(huán)境因素和危險(xiǎn)源的識別、文件的修訂和控制, 組織與外聯(lián)單位的溝通與協(xié)調(diào)工作。
7.完成上級下達(dá)的其他工作任務(wù)。