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1.日常報修與公共區(qū)域維修：積極響應(yīng)園區(qū)客戶的日常報修需求，及時上門處理維修問題，保障客戶生活與工作不受影響；同時，定期對園區(qū)公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進行檢查與維修，如照明設(shè)施、公共休閑設(shè)施等，維護公共區(qū)域的正常使用功能。
2.供電系統(tǒng)保障與數(shù)據(jù)統(tǒng)計：負(fù)責(zé)對園區(qū)供電系統(tǒng)進行定期檢測，包括高低壓配電設(shè)備、線路等，及時排查潛在故障，確保供電系統(tǒng)暢通無阻運行，避免停電事故發(fā)生；準(zhǔn)確抄錄園區(qū)水電表使用度數(shù)，認(rèn)真記錄各項數(shù)據(jù)，建立完善的統(tǒng)計臺賬，為園區(qū)水電費用核算與管理提供可靠依據(jù)。
3.工具與易耗品管理：妥善保管維修工具，定期進行維護保養(yǎng)，確保工具性能良好、使用安全，延長工具使用壽命；按照規(guī)定流程領(lǐng)用低值易耗品，嚴(yán)格控制使用成本，同時積極配合每月的庫存盤點工作，確保賬實相符。
4.裝修審核與巡檢：協(xié)助物業(yè)負(fù)責(zé)人對客戶提交的裝修方案及圖紙進行審核，重點檢查方案是否符合園區(qū)裝修規(guī)定、安全標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)法律法規(guī)要求，對不符合要求的方案提出整改意見；在客戶裝修期間，每日進行巡檢工作，密切關(guān)注裝修施工過程，及時發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作、安全隱患等問題，并立即制止，同時上報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
5.設(shè)備設(shè)施巡檢與處置：制定完善的設(shè)備設(shè)施定期巡檢計劃，對園區(qū)內(nèi)部分機電設(shè)施、設(shè)備（如水泵、風(fēng)機、配電柜等）進行日常巡查和維護保養(yǎng)，詳細(xì)記錄設(shè)備運行狀況；在巡檢過程中，若發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障、異常情況等問題，需立即采取有效措施進行處置，防止問題擴大化，并及時上報相關(guān)情況，確保設(shè)備設(shè)施正常運行。
6.維保單位對接與監(jiān)督：負(fù)責(zé)與電梯、空調(diào)等專業(yè)維保單位進行對接，明確維保工作內(nèi)容、周期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，協(xié)調(diào)維保單位按時開展維保工作；在維保單位進行維修項目時，對維修進度和質(zhì)量進行全程監(jiān)督，檢查維修工作是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保維修項目按時完成且質(zhì)量達(dá)標(biāo)，保障電梯、空調(diào)等設(shè)備的安全穩(wěn)定運行。
7.園區(qū)改造工作：根據(jù)園區(qū)發(fā)展需求和客戶實際情況，負(fù)責(zé)園區(qū)擴租、縮租過程中的相關(guān)小型水、電改造工作，制定合理的改造方案，確保改造工作符合安全規(guī)范和使用需求，施工過程中嚴(yán)格把控工程質(zhì)量和進度，完工后進行驗收，保障改造后的水電設(shè)施正常使用。
8.排水系統(tǒng)維護：定期對園區(qū)內(nèi)的排水管道、排污管道、供水井、排水井、化糞池、沙井、雨水井、天臺渠口以及道路等進行檢查和維護清通工作，及時清除管道內(nèi)、井內(nèi)的淤泥和雜物，防止管道堵塞、積水等問題發(fā)生，保障園區(qū)排水系統(tǒng)暢通，維護園區(qū)環(huán)境整潔和道路安全。
其他工作：積極完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他與工程維修相關(guān)的工作任務(wù)，服從工作安排，主動配合其他部門開展工作，為園區(qū)的整體運營和發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

崗位要求：

1.年齡要求：年齡45 歲以下，身體健康，能夠適應(yīng)工程維修崗位的工作強度和工作時間要求，具備良好的體力和耐力，能夠勝任戶外、高空等不同環(huán)境下的維修工作。
2.經(jīng)驗要求：具有工程維修同崗位工作經(jīng)驗，熟悉園區(qū)內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備（如供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、機電設(shè)備、電梯、空調(diào)等）的工作原理、維修方法和維護流程，能夠獨立解決常見的設(shè)備故障和維修問題。
3.證書要求：持有高低壓電工證，具備扎實的電工專業(yè)知識和技能，熟悉電氣安全操作規(guī)程，能夠安全規(guī)范地進行電氣設(shè)備安裝、維修和維護工作，確保用電安全。
4.能力要求：具備較強的問題分析和解決能力，在面對設(shè)備故障、維修難題時，能夠快速準(zhǔn)確地判斷問題原因，并采取有效的解決措施；具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與客戶、物業(yè)同事、維保單位等進行順暢的溝通交流，協(xié)調(diào)處理各類工作事宜；具備較強的責(zé)任心和敬業(yè)精神，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，能夠嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律和安全操作規(guī)程，確保工作質(zhì)量和自身安全；具備一定的學(xué)習(xí)能力，能夠及時學(xué)習(xí)掌握新的設(shè)備知識、維修技術(shù)和相關(guān)政策法規(guī)，不斷提升自身專業(yè)素養(yǎng)和工作能力。
5.其他要求：遵守國家法律法規(guī)和公司各項規(guī)章制度，誠實守信，品行端正，無不良工作記錄和違法犯罪記錄。