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更新于 今天

開發(fā)報(bào)建經(jīng)理

1.5-2萬
  • 大連金州區(qū)
  • 經(jīng)驗(yàn)不限
  • 學(xué)歷不限
  • 全職
  • 招1人

職位描述

大連灣沙河口區(qū)甘井子區(qū)
一、 核心報(bào)建管理職責(zé)
  1. 全流程報(bào)建管理:
    • 負(fù)責(zé)項(xiàng)目全周期的政府報(bào)批報(bào)建工作,包括但不限于:立項(xiàng)、用地規(guī)劃、工程規(guī)劃、施工圖審查、消防/人防/環(huán)保等專項(xiàng)審查、施工許可、預(yù)售許可、竣工驗(yàn)收、不動(dòng)產(chǎn)登記等關(guān)鍵證照的辦理。
    • 制定詳盡的報(bào)建總體計(jì)劃和各階段專項(xiàng)計(jì)劃,并嚴(yán)格執(zhí)行,確保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成。
  2. 政策研究與策略制定:
    • 深入研究并持續(xù)跟蹤國(guó)家、省、市及區(qū)域在規(guī)劃、建設(shè)、國(guó)土、環(huán)保等方面的最新法律、法規(guī)及政策動(dòng)態(tài),為公司決策提供前瞻性建議。
    • 根據(jù)政策環(huán)境和項(xiàng)目特點(diǎn),制定高效、可行的報(bào)建策略和預(yù)案,規(guī)避政策風(fēng)險(xiǎn)。
  3. 政府關(guān)系維護(hù):
    • 建立并維護(hù)與各級(jí)政府主管部門(如發(fā)改委、自然資源和規(guī)劃局、住建局、人防辦、消防支隊(duì)、環(huán)保局等)長(zhǎng)期、穩(wěn)定、良好的溝通渠道和工作關(guān)系。
    • 代表公司參加各類政府協(xié)調(diào)會(huì)議,準(zhǔn)確傳達(dá)公司立場(chǎng),有效解決報(bào)建中的疑難問題。
  4. 資料準(zhǔn)備與報(bào)告撰寫:
    • 組織、協(xié)調(diào)內(nèi)部各部門(如設(shè)計(jì)、成本、工程等)及外部合作單位,準(zhǔn)備、審核各類報(bào)建所需文件、圖紙及資料,確保其完整性、規(guī)范性和準(zhǔn)確性。
    • 撰寫各類報(bào)建申請(qǐng)報(bào)告、情況說明等公文,確保內(nèi)容專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)。
二、 內(nèi)部協(xié)調(diào)與風(fēng)險(xiǎn)控制
  1. 內(nèi)部協(xié)同與技術(shù)支持:
    • 作為報(bào)建領(lǐng)域的專家,為公司的項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)方案評(píng)審、施工圖設(shè)計(jì)等提供報(bào)建視角的專業(yè)意見,確保方案符合報(bào)規(guī)報(bào)建要求。
    • 及時(shí)向公司管理層和項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)傳達(dá)報(bào)建進(jìn)展、關(guān)鍵問題及潛在風(fēng)險(xiǎn)。
  2. 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與問題解決:
    • 敏銳識(shí)別報(bào)建過程中的各類風(fēng)險(xiǎn)(如政策變化、流程調(diào)整、主管部門意見等),并及時(shí)提出預(yù)警和解決方案。
    • 具備出色的危機(jī)處理能力,能夠快速響應(yīng)并解決報(bào)建過程中出現(xiàn)的突發(fā)問題和瓶頸。
  3. 檔案與合規(guī)管理:
    • 建立并維護(hù)完整的項(xiàng)目報(bào)建檔案庫(kù),確保所有批復(fù)文件、證照、圖紙等資料得到妥善保管,便于查詢和追溯。
    • 確保所有開發(fā)建設(shè)活動(dòng)均在合法取得的證照許可范圍內(nèi)進(jìn)行。
三、 團(tuán)隊(duì)管理與外部資源整合
  1. 團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理:
    • 負(fù)責(zé)報(bào)建團(tuán)隊(duì)的日常管理、工作分配、技能培訓(xùn)與績(jī)效考核,提升團(tuán)隊(duì)整體專業(yè)能力和工作效率。
    • 培養(yǎng)和儲(chǔ)備報(bào)建專業(yè)人才。
  2. 外部資源管理:
    • 管理和協(xié)調(diào)外部咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)院、測(cè)繪單位等第三方服務(wù)資源,確保其工作成果滿足報(bào)建要求。

工作地點(diǎn)

大連金州區(qū)伴山瀾灣1

職位發(fā)布者

陸達(dá)/招聘

當(dāng)前在線
立即溝通
公司Logo大連福佳大化石油化工有限公司
一、公司基本情況福佳集團(tuán)于2000年成立于大連,是資產(chǎn)規(guī)模超4000億的大型民營(yíng)企業(yè)集團(tuán),為中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)。福佳集團(tuán)已連續(xù)13年上榜“中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)”,對(duì)外貿(mào)易額位列“中國(guó)對(duì)外貿(mào)易民營(yíng)500強(qiáng)”。經(jīng)過二十余年的辛勤耕耘,福佳集團(tuán)現(xiàn)已發(fā)展成為以保險(xiǎn)金融、石油化工兩大主業(yè)為核心,集商業(yè)地產(chǎn)、投資、貿(mào)易、物業(yè)酒店服務(wù)、高科技于一體的多元化現(xiàn)代企業(yè)集團(tuán)。同時(shí)集團(tuán)在全國(guó)100多省市設(shè)有分支機(jī)構(gòu),并已在世界40多個(gè)國(guó)家與世界500強(qiáng)企業(yè)建立了業(yè)務(wù)往來。作為中國(guó)優(yōu)秀企業(yè),福佳集團(tuán)始終以“誠(chéng)信發(fā)展,服務(wù)社會(huì)”為企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念,秉承“福佳集團(tuán),幸福全家”的企業(yè)使命,形成了“快捷、嚴(yán)謹(jǐn)、高效、廉潔”的企業(yè)作風(fēng)。集團(tuán)成立至今,先后獲得多項(xiàng)國(guó)家、省市級(jí)榮譽(yù),成為中國(guó)“夏季達(dá)沃斯”首批成長(zhǎng)型企業(yè)簽約會(huì)員,并被評(píng)為中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)中最具成長(zhǎng)性的企業(yè)。福佳集團(tuán)始終堅(jiān)持“感情留人、事業(yè)留人、待遇留人、我留人”的人才理念,始終將人才引進(jìn)與管理作為發(fā)展之本,倡導(dǎo)文化管理,致力于建設(shè)親如一家的工作氛圍,曾榮獲大連(第二屆)年度雇主調(diào)查最佳雇主獎(jiǎng)。福佳集團(tuán)始終以“誠(chéng)信發(fā)展,服務(wù)社會(huì)”為企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念,目前已累計(jì)向社會(huì)捐贈(zèng)超過 10億元,捐助了幾十所希望學(xué)校。二、主要經(jīng)營(yíng)板塊介紹1.保險(xiǎn)板塊和諧健康保險(xiǎn)股份有限公司于2006年經(jīng)原中國(guó)保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)開業(yè),是全國(guó)性、專業(yè)性健康保險(xiǎn)公司之一,2020年3月19日經(jīng)中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)批復(fù)同意(原安邦保險(xiǎn)持有的和諧健康股份轉(zhuǎn)讓給福佳集團(tuán))。公司注冊(cè)資本139億元,資產(chǎn)規(guī)模3200億元,總部設(shè)在成都,目前全國(guó)15家省級(jí)分公司,57家分支機(jī)構(gòu),為客戶提供全面健康保險(xiǎn)服務(wù),基本形成了覆蓋全國(guó)的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。2.石化板塊大連福佳·大化石油化工有限公司是福佳集團(tuán)間接控股的子公司,2005年經(jīng)國(guó)家發(fā)改委審批成立。在國(guó)家實(shí)施振興東北老工業(yè)基地的戰(zhàn)略背景下,結(jié)合大連市委、市政府“產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市、工業(yè)先行”的發(fā)展思路而建設(shè),該項(xiàng)目的建設(shè)填補(bǔ)大連地區(qū)石化產(chǎn)業(yè)只有油頭沒有化尾的空白。福佳·大化位列2019中國(guó)石化企業(yè)500強(qiáng)第91位,連續(xù)5年上榜。3.商業(yè)地產(chǎn)板塊福佳集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)板塊起步于大連福佳·新天地廣場(chǎng),項(xiàng)目位于大連市西部著名商圈的核心位置,是大連西部著名的大型商業(yè)綜合體之一。福佳商業(yè)地產(chǎn)已累計(jì)開發(fā)十余項(xiàng)地產(chǎn)項(xiàng)目,每年開發(fā)面積超500萬平米,開發(fā)足跡遍布大連主城區(qū)和新市區(qū)、沈陽、北京等地。4.物業(yè)酒店服務(wù)板塊福佳集團(tuán)深耕物業(yè)領(lǐng)域近20年,目前下轄六家全資子公司,管理物業(yè)服務(wù)總面積達(dá)幾千萬平米,服務(wù)業(yè)主逾幾十余萬人。旗下大連博爾特大酒店為一家集餐飲、娛樂、休閑為一體的四星級(jí)酒店。在中國(guó)服務(wù)業(yè)企業(yè)500強(qiáng)中,福佳集團(tuán)憑借優(yōu)質(zhì)的服務(wù)排名232位。5.貿(mào)易板塊貿(mào)易板塊以福佳集團(tuán)為依托,通過從事化工產(chǎn)品、煤炭、糧食等多行業(yè)貿(mào)易,逐步形成供應(yīng)鏈信息、結(jié)算配套等全方位的綜合服務(wù)能力,公司年貿(mào)易額約300億元,對(duì)外貿(mào)易額位列“中國(guó)對(duì)外貿(mào)易民營(yíng)500強(qiáng)”。6.投資板塊福佳集團(tuán)投資板塊于2010年涉足金融產(chǎn)業(yè),與光大集團(tuán)、國(guó)開金控、中國(guó)銀河、太平保險(xiǎn)、民生銀行等多家金融機(jī)構(gòu)建立戰(zhàn)略合作關(guān)系,與太平保險(xiǎn)合資成立了太平福佳資產(chǎn)管理公司。目前重點(diǎn)投資于醫(yī)療大健康、新基建、新能源、高端制造、高科技等行業(yè),已累積投資400億-500億元。
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