雇員點評標簽
職位描述
小區(qū)
1. 工程管理
? 制定設施設備維護、檢修計劃，監(jiān)督執(zhí)行確保正常運行。
? 統(tǒng)籌業(yè)主報修處理，跟進維修進度與質(zhì)量。
2. 團隊管理
? 管理工程團隊日常工作，組織技能培訓與績效考核。
? 協(xié)調(diào)團隊分工，提升服務效率與專業(yè)水平。
3. 安全與質(zhì)量管控
? 落實安全操作規(guī)程與應急預案，定期巡查消除隱患。
? 監(jiān)管施工項目（如改造、裝修）的質(zhì)量、進度與安全。
4. 溝通協(xié)調(diào)
? 對接開發(fā)商、供應商、政府部門，處理設備維保、驗收等事宜。
? 與業(yè)主溝通，解答工程相關問題，處理投訴與建議。
5. 成本與資料管理
? 審核工程預算、費用，控制維修成本，優(yōu)化資源配置。
? 歸檔設備檔案、維修記錄等資料，確保信息完整可查。
崗位要求
1. 專業(yè)背景
? 機電、建筑工程等相關專業(yè)，具備物業(yè)經(jīng)理證或工程類資格證書優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗
? 3年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗，熟悉住宅項目設施設備（如電梯、水電、消防）維護流程。
3. 技能要求
? 掌握工程施工、安全管理、成本控制知識，具備故障排查與應急處理能力。
? 熟練使用辦公軟件，有一定的團隊管理與溝通協(xié)調(diào)能力。
? 制定設施設備維護、檢修計劃，監(jiān)督執(zhí)行確保正常運行。
? 統(tǒng)籌業(yè)主報修處理，跟進維修進度與質(zhì)量。
2. 團隊管理
? 管理工程團隊日常工作，組織技能培訓與績效考核。
? 協(xié)調(diào)團隊分工，提升服務效率與專業(yè)水平。
3. 安全與質(zhì)量管控
? 落實安全操作規(guī)程與應急預案，定期巡查消除隱患。
? 監(jiān)管施工項目（如改造、裝修）的質(zhì)量、進度與安全。
4. 溝通協(xié)調(diào)
? 對接開發(fā)商、供應商、政府部門，處理設備維保、驗收等事宜。
? 與業(yè)主溝通，解答工程相關問題，處理投訴與建議。
5. 成本與資料管理
? 審核工程預算、費用，控制維修成本，優(yōu)化資源配置。
? 歸檔設備檔案、維修記錄等資料，確保信息完整可查。
崗位要求
1. 專業(yè)背景
? 機電、建筑工程等相關專業(yè)，具備物業(yè)經(jīng)理證或工程類資格證書優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗
? 3年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗，熟悉住宅項目設施設備（如電梯、水電、消防）維護流程。
3. 技能要求
? 掌握工程施工、安全管理、成本控制知識，具備故障排查與應急處理能力。
? 熟練使用辦公軟件，有一定的團隊管理與溝通協(xié)調(diào)能力。
? 具有前期交付工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
4. 職業(yè)素養(yǎng)
? 具備良好的服務意識與抗壓能力，遵守行業(yè)規(guī)范與法律法規(guī)。
4. 職業(yè)素養(yǎng)
? 具備良好的服務意識與抗壓能力，遵守行業(yè)規(guī)范與法律法規(guī)。
工作地點
深圳南山區(qū)卓越九瓏
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職位發(fā)布者
吳女士/HR
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深圳市卓越物業(yè)管理有限責任公司
一、集團簡介：卓越集團是經(jīng)國家工商總局批準成立的外商投資性公司，成立于1996年，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、不動產(chǎn)綜合運營等。集團總部位于深圳市福田中心區(qū)，歷經(jīng)十余載發(fā)展，卓越集團已成長為立足深圳，輻射全國的具有領先地位的大型商業(yè)及住宅綜合性地產(chǎn)開發(fā)運營商，并連續(xù)九年被中國指數(shù)研究院評比為中國房地產(chǎn)百強企業(yè)。深圳騰飛三十載，卓越為中心區(qū)貢獻半壁江山。過去的幾年中，卓越集團秉承立足大深圳區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，實力不斷增強，現(xiàn)已走向全國。截止至2013年9月，公司現(xiàn)已在廣東、福建、四川、上海、遼寧等11個省級地區(qū)建立分公司，土地儲備量已達到1000萬㎡，公司總資產(chǎn)突破300億元大關。有卓越的地方，就是市中心。卓越始終堅持只做高端項目的原則，現(xiàn)已形成商務和高端住宅并舉的業(yè)務開發(fā)模式。藉CBD商務標桿和城市人居引領者定位，有效抵御風險，在一線及高GDP高增長城市不斷推出商務和住宅系列產(chǎn)品，目前已成為深圳CBD商務開發(fā)規(guī)模最大企業(yè)。二、公司簡介卓越商企服務集團（股票代碼：6989.HK）于1999年成立，總部位于深圳，注冊資金1.25億。秉承“中國領先的商務不動產(chǎn)服務運營商”的企業(yè)愿景，聚焦商企"2+X"服務領域，目前已形成了完善的不動產(chǎn)全生命周期服務運營業(yè)務鏈條。公司服務類型涉及寫字樓、商務綜合體、企業(yè)總部、綜合辦公、研發(fā)數(shù)據(jù)中心、工業(yè)園區(qū)、物流園區(qū)、政府公建、高等院校、醫(yī)院公共設施、住宅公寓等不動產(chǎn)物業(yè)的咨詢顧問、物業(yè)服務、綜合設施管理、資產(chǎn)運營管理、高端商務服務等綜合管理服務。卓越商企服務通過對物業(yè)服務主要市場領域和客戶需求的深入了解，不斷探索運用智能化手段。在為客戶提供專業(yè)化的基礎管理服務之上，結(jié)合特色服務、延伸服務，為用戶提供定制化的不動產(chǎn)全生命周期全鏈條的綜合設施管理服務整體解決方案，實現(xiàn)用戶綜合價值期望，成功塑造國際化高端商企不動產(chǎn)運營服務品牌形象，得到了業(yè)界的一致首肯和認可。根據(jù)中指數(shù)與中物協(xié)公布資料，卓越商企服務2019位列中國物業(yè)服務百強第16名、中國辦公物業(yè)管理優(yōu)秀企業(yè)TOP2，中國物業(yè)服務500強第37名，中國辦公寫字樓物業(yè)服務領先企業(yè)TOP10。其它榮譽：◇國家一級物業(yè)管理資質(zhì)◇中國物業(yè)管理協(xié)會常務理事單位◇國際“金鑰匙”組織物業(yè)聯(lián)盟副理事長單位◇在管高端商務物業(yè)收入大灣區(qū)排名第1◇中國物業(yè)服務優(yōu)秀品牌企業(yè)TOP10◇物業(yè)管理30年“綜合城市運營服務標桿企業(yè)”……公司福利： 1.五險一金、帶薪年假、免費年度體檢，每年提供調(diào)薪/晉升機會； 2.過節(jié)費、節(jié)日福利、生育禮金、愛心基金、高溫/涼茶補貼等； 3.舒適的辦公環(huán)境，工作氛圍融洽； 4.每年舉辦年會、趣味運動會、生日會、員工感謝日、團建旅游等活動； 5.上班時間為五天8小時工作制（部分崗位依項目規(guī)定）。官網(wǎng)地址：www.excepm.com總部地址：深圳市福田區(qū)福華三路卓越世紀四號樓38A層
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