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崗位概述：
負責自建房別墅項目從地基基礎到主體結構封頂的全過程管理。核心目標是對項目的進度、質量、安全和成本進行有效控制，確保土建工程按設計圖紙、規(guī)范標準及合同要求順利交付，為后續(xù)裝修工程奠定堅實基礎。
崗位職責：
1、項目全過程管理： 全面負責別墅土建工程的施工組織、協(xié)調與現場管理，對施工進度、質量、安全、成本負直接責任。
2、技術對接與圖紙會審： 牽頭組織施工圖紙會審，與設計師、結構工程師深化溝通，解決施工中的技術難點，確保圖紙的可實施性。
3、施工計劃與執(zhí)行： 編制詳細的施工總進度計劃、材料需求計劃，并監(jiān)督執(zhí)行，確保項目按關鍵節(jié)點（如基礎、主體、封頂）準時或提前完成。
4、供應商與班組管理： 負責施工班組（如鋼筋、木工、泥瓦工等）及原材料供應商（如鋼筋、水泥、砂石）的協(xié)調、管理與考核，確保施工力量與材料供應。
5、質量與安全控制： 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，對放線、支模、鋼筋綁扎、混凝土澆筑等關鍵工序進行重點監(jiān)控；落實安全文明施工措施，杜絕安全事故。
6、成本控制： 負責土建部分的工程量核算，控制材料損耗，審核工程簽證，確保項目成本控制在預算范圍內。
7、驗收與移交： 組織地基、主體結構等分部分項工程驗收，并負責完成與裝修項目經理的現場無縫移交工作。
任職要求：
學歷與專業(yè)： 工民建、土木工程、工程管理等相關專業(yè)大專及以上學歷。
工作經驗： 5年以上施工現場管理經驗，至少獨立負責過2個及以上完整的自建房或低層住宅項目的土建管理工作。
專業(yè)知識與技能：
精通別墅土建施工全流程、工藝做法及驗收標準。
能熟練閱讀建筑、結構圖紙，并能使用CAD進行基礎圖紙修改。
熟悉建筑材料特性及市場行情，具備良好的成本控制意識。
熟練使用Office辦公軟件及Project等項目管理軟件。
核心素質：
高效的現場解決問題能力，能夠應對農村或復雜地形的施工挑戰(zhàn)。
強大的組織協(xié)調能力，能有效管理施工班組和多方關系。
責任心強，原則性強，對工程質量和安全有高度的敬畏心。
能適應工地環(huán)境，常駐項目現場。