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技術(shù)負(fù)責(zé)人
崗位職責(zé)：
1、參與項目規(guī)劃與設(shè)計階段工作，審核施工圖紙和設(shè)計文件，確保設(shè)計符合項目建設(shè)需求和現(xiàn)場實際施工條件。
2、參與編制項目施工組織設(shè)計、總進(jìn)度計劃和專項施工方案，明確施工工藝、施工順序、資源配置等要求，確保施工方案的科學(xué)性、合理性和可行性。
3、制定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范，明確各工席質(zhì)量要求，對施工質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督和管理。
4、對施工現(xiàn)場的施工工藝、施工工序進(jìn)行日常檢查和巡視，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
5、參與分項工程、分部工程和單位工程的質(zhì)量驗收，組織隱蔽工程驗收。
6、根據(jù)項目總進(jìn)度計劃，分解制定月、周施工進(jìn)度計劃，明確各施工階段的時間要求和任務(wù)目標(biāo)，合理安排施工順序和資源調(diào)配。
7、定期檢查施工進(jìn)度計劃的執(zhí)行情況，對比實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度，分析進(jìn)度偏差原因，及時采取調(diào)整措施，確保項目按計劃推進(jìn)。
8、落實安全制度，檢查設(shè)施隱患。
9、協(xié)助成本對項目成本進(jìn)行控制，嚴(yán)格審核施工過程中的費用支出，確保各項費用符合預(yù)算要求。合理利用資源，降低施工成本。
10、組織召開工程例會和專題會議，匯報項目進(jìn)展情況，研究解決施工過程中出現(xiàn)的問題，制定解決方案和措施。
11、組織預(yù)驗收，確保項目順利通過竣工驗收，整理歸檔工程資料，跟進(jìn)質(zhì)量保修工作。
任職要求:
1、大專以上學(xué)歷，建筑工程、土木工程等相關(guān)專業(yè)，具備扎實的專業(yè)理論知識。
2、具有5 年以上房地產(chǎn)和施工單位現(xiàn)場工程管理工作經(jīng)驗，其中至少3年以上同崗位經(jīng)歷，熟悉項目全周期建設(shè)流程。
3、至少主持或參與過 2 個完整項目的全周期管理。
4、熟悉國家和地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，掌握建筑施工工藝、施工組織設(shè)計和項目管理的基本理論和方法。
5、能熟練使用CAD、天正等繪圖軟件，熟練操作水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、全站儀等儀器。