職位描述
寫字樓物業(yè)管理
崗位職責：
1.項目管理：負責物業(yè)項目工作的全面管理，包括秩序維護、工程維修、設施設備保養(yǎng)與運行，客戶服務、環(huán)境保潔及綠化管理工作；
2.指標達成：負責制訂部門工作目標和計劃、工作協(xié)調，完成公司下達的年度指標；
3.團隊管理：做好項目團隊梯隊建設、考核及日常管理；
4.客戶服務：處理業(yè)主投訴與需求，維護客戶關系，提升滿意度。
5.關系維護：對外與政府部門建立良好的公共關系等，維護與房管局、街道、社區(qū)、派出所等相關部門的關系。
2.指標達成：負責制訂部門工作目標和計劃、工作協(xié)調，完成公司下達的年度指標；
3.團隊管理：做好項目團隊梯隊建設、考核及日常管理；
4.客戶服務：處理業(yè)主投訴與需求，維護客戶關系，提升滿意度。
5.關系維護：對外與政府部門建立良好的公共關系等，維護與房管局、街道、社區(qū)、派出所等相關部門的關系。
任職要求：
1、學歷與經(jīng)驗：大專及以上學歷，物業(yè)管理、工程管理等相關專業(yè)優(yōu)先；5 年以上寫字樓或高端商業(yè)項目物業(yè)管理經(jīng)驗，其中至少 3 年以上同崗位管理經(jīng)驗。
2、專業(yè)能力：
熟悉《物業(yè)管理條例》《消防法》等相關法律法規(guī)，能確保項目合規(guī)運營。
3、掌握工程（空調、電梯、消防系統(tǒng)）、安保、保潔等模塊的管理邏輯，能制定標準化服務流程。
4、具備較強的客戶溝通能力，能處理企業(yè)客戶的復雜訴求（如會議室預訂、加班申請、投訴調解等）。
5、軟技能：優(yōu)秀的團隊管理能力、抗壓能力（應對突發(fā)停電、設備故障等緊急情況）、商務談判能力。
6、證書加分：持有物業(yè)管理師、消防設施操作員等證書。
熟悉《物業(yè)管理條例》《消防法》等相關法律法規(guī)，能確保項目合規(guī)運營。
3、掌握工程（空調、電梯、消防系統(tǒng)）、安保、保潔等模塊的管理邏輯，能制定標準化服務流程。
4、具備較強的客戶溝通能力，能處理企業(yè)客戶的復雜訴求（如會議室預訂、加班申請、投訴調解等）。
5、軟技能：優(yōu)秀的團隊管理能力、抗壓能力（應對突發(fā)停電、設備故障等緊急情況）、商務談判能力。
6、證書加分：持有物業(yè)管理師、消防設施操作員等證書。
工作地點
保定容城縣渥城路輔路
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職位發(fā)布者
李女士/人事
昨日活躍立即溝通
保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司天津分公司保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司于1996年在廣州成立，2017年8月成功上市，是國務院國資委直接監(jiān)管的央企、世界五百強中國保利集團下屬單位，旗下分、子公司26家，業(yè)務遍及北京、上海、廣州、成都、長春等全國60個大中城市，承接的物業(yè)管理項目500余個，管理面積超過1.4億平方米，員工總數(shù)2.4萬余人。管理的項目涵蓋普通住宅、高端住宅、寫字樓、政府辦公樓、商業(yè)綜合體、旅游綜合體、購物中心、酒店公寓、會展場館以及醫(yī)院、學校、檔案館等多種業(yè)態(tài)。服務內(nèi)容包括物業(yè)服務、物業(yè)項目前期咨詢服務、物業(yè)項目交付后評估分析服務以及會所經(jīng)營、資產(chǎn)管理（物業(yè)托管、物業(yè)委托經(jīng)營、物業(yè)中介）、專業(yè)設備設施維護保養(yǎng)服務、家政服務、社區(qū)健康管理（社區(qū)家庭健康管理、社區(qū)居家健康養(yǎng)老服務、健康產(chǎn)品與服務線下和線上銷售）、居家適老改造服務、社區(qū)教育、社區(qū)智慧平臺建設與運維等。保利物業(yè)以“親情和院”為核心理念，堅持打造回歸華夏傳統(tǒng)文明、守候親情禮義的社區(qū)文化，堅持打造“最具人情味物業(yè)服務品牌”，讓“親情”成為保利社區(qū)的文化標簽。在發(fā)展壯大和為客戶提供服務過程中，保利物業(yè)始終不忘企業(yè)的社會責任，不忘回饋社會，與客戶共創(chuàng)和諧社區(qū)；堅持誠信服務，維護客戶利益，為客戶創(chuàng)造更大價值。天津區(qū)域公司由天津分公司、天津保利大都會物業(yè)服務有限公司及鑫和健身子公司組成，在管物業(yè)面積約506萬平方米，在職員工950余人，在管項目27個。天津區(qū)域公司面對機遇，勇迎挑戰(zhàn)，在精細化管理中彰顯品牌特色，不忘初心，以“工匠精神”開啟親情服務新時代。更多項目，更大平臺，更多機會，更多發(fā)展，保利物業(yè)天津區(qū)域公司期待您的加入！
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