一、崗位職責(zé)
1、編制開發(fā)項(xiàng)目目標(biāo)成本,負(fù)責(zé)項(xiàng)目過程成本控制、動(dòng)態(tài)成本的統(tǒng)計(jì)分析及監(jiān)控;
2、進(jìn)行項(xiàng)目成本費(fèi)用測(cè)算,編制項(xiàng)目成本費(fèi)用計(jì)劃,分解成本費(fèi)用控制指標(biāo),落實(shí)降低成本技術(shù)組織措施;
3、具備房地產(chǎn)項(xiàng)目投資成本估算能力;
4、負(fù)責(zé)規(guī)劃方案、施工方案經(jīng)濟(jì)性測(cè)算及對(duì)比分析;
5、負(fù)責(zé)資金計(jì)劃、工程進(jìn)度產(chǎn)值及付款審核管理;
6、負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督、反饋合同執(zhí)行情況;
7、組織工程建設(shè)招投標(biāo)工作,負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的勘探、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及設(shè)備材料采購合同的治談和所有工程合同的簽訂,并對(duì)工程全過程行使合同管理職能并監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。
二、任職資格
1、本科以上學(xué)歷,工程造價(jià)、工程管理和工民建等相關(guān)專業(yè),年齡35周歲以下;
2、5年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)成本工作經(jīng)驗(yàn),3年以上成本部門管理經(jīng)驗(yàn);造價(jià)工程師等相關(guān)資格證書優(yōu)先;
3、熟悉成本管理模式、工作程序、工作流程,熟悉土建、裝修、園林等相關(guān)施工工藝與操作流程;熟悉相關(guān)定額、國(guó)家、地方法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,了解市場(chǎng)造價(jià)行情;
4、具有高度的責(zé)任心、良好的人際溝通能力、團(tuán)隊(duì)管理能力和時(shí)間管理能力。