崗位職責(zé):
1、項(xiàng)目設(shè)計(jì)全流程管理: 獨(dú)立負(fù)責(zé)指定項(xiàng)目的概念、方案、初步及施工圖設(shè)計(jì)管理,嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度和成本,對(duì)設(shè)計(jì)成果的可實(shí)施性與最終效果負(fù)責(zé)。
2、專(zhuān)業(yè)協(xié)同與整合: 作為項(xiàng)目設(shè)計(jì)的核心協(xié)調(diào)人,高效整合建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝修、景觀等內(nèi)部各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)資源,組織技術(shù)評(píng)審,解決設(shè)計(jì)沖突,確保圖紙的協(xié)調(diào)性與完整性。
3、業(yè)務(wù)協(xié)同與支持: 深度參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程,主動(dòng)與營(yíng)銷(xiāo)、成本、工程等部門(mén)對(duì)接,將業(yè)務(wù)需求轉(zhuǎn)化為設(shè)計(jì)條件,并為相關(guān)決策提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持。
4、資源與流程執(zhí)行: 在設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與流程框架下,管理外部設(shè)計(jì)單位,確保其工作成果符合公司要求;同時(shí),參與優(yōu)化設(shè)計(jì)管理工具與方法。
5、設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)控: 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的審核與把關(guān),監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更,確保項(xiàng)目從圖紙到實(shí)物的高質(zhì)量落地。
任職要求:
1、 建筑學(xué)、城市規(guī)劃等相關(guān)專(zhuān)業(yè),本科及以上學(xué)歷,持有相關(guān)專(zhuān)業(yè)注冊(cè)資格者優(yōu)先。
2、八年以上房地產(chǎn)企業(yè)或知名設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn),獨(dú)立完整地負(fù)責(zé)過(guò)至少2個(gè)大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的全流程設(shè)計(jì)管理工作。有商業(yè)綜合體或多業(yè)態(tài)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3、扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)與審美能力:精通建筑設(shè)計(jì)規(guī)范,具備良好的審美判斷力,能對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行獨(dú)立、深入的評(píng)審和優(yōu)化。
4、出色的項(xiàng)目協(xié)調(diào)與推動(dòng)力:具備強(qiáng)大的跨專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)和主持能力,能有效推動(dòng)復(fù)雜設(shè)計(jì)問(wèn)題的解決。
5、清晰的業(yè)務(wù)邏輯:深刻理解設(shè)計(jì)對(duì)成本、營(yíng)銷(xiāo)和工程的影響,具備成本意識(shí)和客戶(hù)思維。
6、強(qiáng)大的溝通與影響力:善于與內(nèi)外部不同專(zhuān)業(yè)背景的同事溝通,具備凝聚共識(shí)的能力。