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一、核心任職要求
1. 學歷與資質基礎
學歷要求：大專及以上學歷，土木工程、建筑工程技術、結構工程等土建相關專業(yè)。
資質要求：優(yōu)先持有注冊建造師（建筑工程專業(yè)） 證書（二級及以上），或施工員、質量員等崗位證書；部分企業(yè)要求持有安全生產(chǎn)考核合格證書（C 證）。
從業(yè)年限：3-5 年及以上房建項目土建施工管理經(jīng)驗，需經(jīng)歷至少 1 個完整房建項目（如住宅、辦公樓）的施工全流程，熟悉從地基到竣工的關鍵環(huán)節(jié)。
2. 專業(yè)技術能力
圖紙與方案：能獨立讀懂土建專業(yè)施工圖紙（結構、建筑圖），識別圖紙中的技術要點或矛盾點；可參與編制土建專項施工方案（如模板支撐、混凝土澆筑、砌體工程方案）。
現(xiàn)場技術管控：精通土建施工工藝（如鋼筋綁扎、混凝土澆筑、防水施工、外墻保溫），能指導施工班組規(guī)范作業(yè)，及時解決現(xiàn)場技術問題（如鋼筋保護層不足、混凝土裂縫處理）。
規(guī)范與標準：熟悉《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》《砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范》等國家及行業(yè)標準，能對進場材料（鋼筋、水泥、砂石）及施工工序進行質量檢查，確保驗收合格。
3. 施工協(xié)調(diào)與執(zhí)行能力
進度配合：根據(jù)項目總進度計劃，細化土建專業(yè)施工節(jié)點，協(xié)調(diào)班組、材料、機械的進場時間，避免因土建工序延誤影響后續(xù)工作（如機電安裝、裝修）。
安全與成本：在施工中落實安全操作要求，排查土建作業(yè)中的安全隱患（如高空作業(yè)防護、臨邊防護）；同時控制材料損耗、優(yōu)化人工安排，協(xié)助降低土建施工成本。
多方溝通：能與監(jiān)理單位對接，配合完成工序驗收；與設計單位溝通圖紙疑問或現(xiàn)場變更；與機電、裝修等專業(yè)協(xié)調(diào)交叉作業(yè)順序，避免工序沖突。
二、附加能力要求
工具應用：熟練使用 CAD 軟件查看或繪制土建圖紙，能使用全站儀、水準儀等測量儀器進行現(xiàn)場放線、標高控制；部分企業(yè)要求掌握 BIM 基礎建模或應用技能。
文檔管理：能編制土建施工日志、技術交底記錄、質量驗收報告等施工資料，確保資料與工程進度同步、完整。
抗壓與學習：能適應施工現(xiàn)場戶外、多節(jié)點的工作節(jié)奏，在趕工或突發(fā)情況（如雨天混凝土保護）下高效響應；同時關注新規(guī)范、新工藝（如裝配式建筑施工），更新專業(yè)知識。